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¿Sabías que regularizar tu propiedad es fácil?

La regularización de la propiedad muchas veces puede parecer complicada, pero no lo es. En la gran mayoría de los casos llega a ser incluso sencillo y con un coste aceptable, la gran diferencia está en el resultado; ¡una propiedad 100% documentada vale mucho más!
Para ello, Duclass ofrece sus servicios y cuenta con un departamento legal y técnico para resolver y regularizar su propiedad, ya sea en el registro de la construcción, como en la autorización de regularización de terrenos, o prescripción adquisitiva.
Además de regularización con Ingresos Federales (INSS de la obra) entre otros.
Solicite información y detalles, o más bien traiga el problema de su propiedad y nosotros le brindaremos la solución.

posesión adversa

Pocas instituciones jurídicas son tan conocidas por la población en general como Usucapião. Muchas personas, ya sea por intuición o por experiencia, tienen la percepción de que el ejercicio de la propiedad sobre un determinado bien, durante un tiempo suficiente, es capaz de hacerlas capaces de adquirir la propiedad de ese bien.

Se trata de una simplificación extrema, pero el concepto de usufructo, en definitiva, es el mismo. la posesión adversa se define como una forma original de adquirir una propiedad. Obviamente, el tema es complejo y requiere una mejor explicación, lo que pretendemos hacer, en el lenguaje más accesible posible, en este artículo.

aprobación

Aunque el nombre suene a algo complicado, el registro de la propiedad se puede entender de una forma muy sencilla. Es el acto de modificar el contenido de un registro. Puede referirse a una propiedad, divorcio, tiempo de aporte etc. 

Así, el registro de la propiedad se refiere a la formalización de todos los cambios realizados en su registro; un historial de todos los cambios que se han producido en una propiedad o en la condición de los propietarios, debidamente formalizados en su registro, incluyendo reformas, contratos de arrendamiento e incluso cambios en el estado civil de los propietarios.

Evaluación y experiencia

La tasación de la propiedad consiste en el conocimiento de la propiedad y la investigación detallada de la condición/estado de una propiedad. Es decir, un buen corredor debe ser consciente de las características positivas y negativas de los bienes inmuebles. Entonces, con la valoración, es posible definir un valor razonable a pagar por el comprador.

Las investigaciones valorativas son todas aquellas que tienen por objeto determinar el valor de un bien o de un derecho sobre él, como la renta, en materia contractual el objeto de que se trate se relaciona con las obligaciones contraídas entre las partes, y las investigaciones patológicas se ocupan de los vicios existentes en bienes raíces.

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Documentación Inmobiliaria

¿Sabías que la parte más importante de toda venta de bienes raíces es la documentación inmobiliaria? ¿Y que la gente sólo se entera de que tendría que hacer unos trámites en relación a su propiedad cuando va a vender?

Cuando hablamos de documentos, nos referimos tanto a los documentos personales de los vendedores como a los documentos relativos a la propiedad que se va a negociar y los clientes.

Documentación Inmobiliaria

¿Sabías que la parte más importante de toda venta de bienes raíces es la documentación inmobiliaria? ¿Y que la gente sólo se entera de que tendría que hacer unos trámites en relación a su propiedad cuando va a vender?

Cuando hablamos de documentos, nos referimos tanto a los documentos personales de los vendedores como a los documentos relativos a la propiedad que se va a negociar y los clientes.

Tibunal

A Duclass conta com um departamento jurídico com especialistas em Direito Imobiliário. Contamos com advogados, engenheiros, arquitetos, peritos e avaliadores que estão à disposição para encontrar soluções relacionada a regularização de imóveis.  

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